Dịch Vụ Cho Thuê Mặt Bằng Đà Nẵng

Dịch Vụ Cho Thuê Mặt Bằng Đà Nẵng

Cho thuê mặt bằng 2 MT đường Trần Phú, MT 30m2, phù hợp làm showroom, nhà hàng

Trần Phú, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

730m2 Không xác định

125 triệu/tháng

Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Thoại, Đà Nẵng

Nguyễn Văn Thoại, Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

40m2 Không xác định

8 triệu/tháng

Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng

Nguyễn Hoàng, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

20m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng, diện tích 75m2, chiều ngang 5m, đường NGŨ HÀNH SƠN.

Ngũ Hành Sơn, Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

75m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng mở văn phòng tại Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng

Lê Tấn Trung, Thọ Quang, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

25m2 Không xác định

3 triệu/tháng

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH CAFE 3 MT BÊN BỜ SÔNG HÀN GẦN ẦU TRẦN THỊ LÝ

Chương Dương, Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

140m2 Không xác định

25 triệu/tháng

Cho Thuê Mặt Bằng Biển, Gần Công Viên Biển Đông.

Hồ Nghinh, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

913m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng kinh doanh cà phê, ăn uống

Nguyễn Chí Thanh, Hải Châu I, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

80m2 Không xác định

6 triệu/tháng

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH – ĐÀ NẴNG, GẦN LÊ ĐỘ

Nguyễn Tất Thành, Tam Thuận, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

250m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng 60m2 khu Hòa Cường Bắc giá 8 triệu

Huỳnh Tấn Phát, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

60m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng duy nhất gần đường Nguyễn Hữu Thọ giá rẻ 5 triệu

Nguyễn Hữu Thọ, Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

55m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng cực rộng ngang 8m đường Tiểu La làm ngân hàng, siêu thị

Tiểu La, Hải Châu II, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

160m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng Hùng Vương 40m2 giá rẻ kinh doanh thích hợp

Hùng Vương, Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

40m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng đường Tiểu La lối đi riêng DT 8x20 giá 18 triệu

Tiểu La, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

160m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng Lý Thái Tổ 50m2 mở shop giá 10 triệu

Lý Thái Tổ, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

50m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng 2 tầng ngã Tư Núi Thành, DT: 360 m2

Núi Thành, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

360m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng ngay ngã tư đường Núi Thành, giá rẻ 6 triệu/tháng

Núi Thành, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

36m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng Nguyễn Hữu Thọ (gần ngã 4 giao với Trưng Nữ Vương)

Nguyễn Hữu Thọ, Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

40m2 Không xác định

7 triệu/tháng

Mặt bằng riêng chủ đường Nguyễn Hữu Thọ giá rẻ 7 triệu

Nguyễn Hữu Thọ, Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

45m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê Mặt Bằng kiệt lớn sát đường chính đường Hải Phòng giá cực rẻ

Hải Phòng, Tân Chính, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

16m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng ở khu công nghiệp Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng

Tôn Đức Thắng, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

0m2 Không xác định

2.5 triệu/tháng

Cho thuê MB kiệt lớn sát đường Lê Duẩn

Lê Duẩn, Hải Châu I, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

15m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng trung tâm TP gần Lê Duẩn ngang 6m cho thuê 11 triệu lối đi riêng

Lê Duẩn, Hải Châu I, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

66m2 Không xác định

11 triệu/tháng

Mặt Huỳnh Tấn Phát hợp văn phòng, shop giá rẻ 8 triệu

Huỳnh Tấn Phát, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

12m2 Không xác định

8 triệu/tháng

.Mặt bằng 2 mặt tiền gần trường CĐ, giá chỉ 12 triệu

Tố Hữu, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

225m2 Không xác định

Liên hệ

Mặt bằng kinh doanh đẹp trên đường vào sân bay Đà Nẵng

Duy Tân, Hòa Thuận Tây, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

15m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng nằm ngay bụng binh đường Duy Tân và đường Nguyễn Hữu Thọ

Duy Tân, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

40m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng tầng trệt và tầng một sau lưng bệnh viện Hoàn Mỹ

Đào Duy Anh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

105m2 Không xác định

Liên hệ

MB cho thuê tầng 2, 3. DTSD 700m2 trên đường Nguyễn Văn Linh

Nguyễn Văn Linh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

350m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng đường Lê Đình Lý, Thanh Khê, Đà Nẵng

Lê Đình Lý, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

45m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng tầng trệt, DT 78m2, nằm đoạn giữa của đường Trần Cao Vân

Trần Cao Vân , Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

74m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng nằm ngay trung tâm thành phố, giá rẻ 7 triệu/tháng.

Núi Thành, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

40m2 Không xác định

7 triệu/tháng

Cho thuê mặt bằng ngang 6m đường Ngô Gia Tự, giá 11 triệu có thương lượng.

Ngô Gia Tự, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

50m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng 2 mặt tiền, gần khu An Thượng, gần Biển.

An Thượng 34, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

183m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng ngay bùng binh Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ, quận Sơn Trà

Ngô Quyền , Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

150m2 Không xác định

Liên hệ

Cho thuê mặt bằng đường Phan Châu Trinh, lối đi riêng với chủ, giá 10 triệu/tháng

Phan Châu Trinh, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

36m2 Không xác định

Liên hệ

Tìm thuê Mặt Bằng Kinh Doanh ở Đà Nẵng trên trang cho thuê bất động sản trực tuyến ĐàNẵngChoThuê.Com

Trang thông tin rao vặt Mặt Bằng cho thuê tại Đà Nẵng, cập nhật các thông tin cho thuê mặt bằng ở Đà Nẵng mới nhất, tổng hợp tất cả các tin sản phẩm mặt bằng cho thuê bao gồm cả tin đăng mặt bằng chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới ở Đà Nẵng để được tư vấn để đầu tư một cách hiệu quả.

Với hàng ngàn tin bất động sản ở Đà Nẵng được người có cho thuê đăng tải mỗi ngày, người thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. người thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm mặt bằng ở Đà Nẵng so với phương thức tìm thuê mặt bằng theo phương thức truyền thống.

Liên hệ: 0901.030.567 để được hỗ trợ & tư vấn sản phẩm phủ hợp nhất.

Nhu cầu thuê mặt bằng tại Đà Nẵng ngày càng gia tăng trong đó tập trung ở những mặt bằng kinh doanh lớn. Kéo theo nhu cầu đó, nguồn cung cấp mặt bằng cũng ngày càng trở nên đa dạng hơn. Cùng tham khảo bài viết dưới đây về những thông tin hữu ích trong việc cho thuê mặt bằng Đà Nẵng.

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐÀ NẴNG VÌ SAO NÊN CHỌN DANANGCHOTHUE.COM

Để giảm thiểu những rủi ro đã nêu ở trên, việc bạn chọn một nhà môi giới giúp bạn trong việc cho thuê mặt bằng Đà Nẵng là vô cùng cần thiết.

Danangchothue.com chuyên cung cấp đầy đủ các loại mặt bằng có diện tích lớn nhỏ, vị trí đẹp giá tốt cho bạn tha hồ lựa chọn.

Đội ngũ nhân viên của Danangchothue.com có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm dày dặn, mỗi ngày đều lựa chọn ra những tin tức về cho thuê mặt bằng, sang nhượng cửa hàng uy tín, giá cả hợp lý và cập nhật thường xuyên.

TÌNH HÌNH CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐÀ NẴNG HIỆN NAY

Đã từng có một thời gian khi nền kinh tế rơi vào giai đoạn suy thoái và khó khăn việc cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng rơi vào tình trạng ế ẩm và kén khách. Hầu như ở thời điểm đó,nhu cầu thuê mặt bằng mới dường như không có trong khi số người đang kinh doanh muốn sang hoặc trả lại mặt bằng lại chiếm phần đông.

Thế nhưng một vài năm trở lại đây, khi nền kinh tế dần hồi phục và phát triển, việc kinh doanh trở nên thuận lợi hơn, nhu cầu tìm thuê mặt bằng, mở rộng phát triển cũng vì thế mà tăng cao trở lại.

Theo các kết quả nghiên cứu, nhu cầu thuê mặt bằng tại Đà Nẵng ngày càng gia tăng trong đó tập trung ở những mặt bằng kinh doanh lớn với diện tích dao động với  khoảng từ 100-200 m2.

Cũng theo các báo cáo này, nguồn cung cấp mặt bằng cho thuê tại Đà Nẵng hiện nay khá đa dạng từ các mặt bằng truyền thống, đơn lẻ của các chủ tư nhân riêng rẽ tại các tuyến phố. Ngoài ra còn có nguồn cung đến từ các dự án, những tòa nhà thương mại mới được xây dựng mang đến những mặt bằng lớn phục vụ nhu cầu kinh doanh cũng như mở văn phòng, trụ sở.

XU HƯỚNG THUÊ MẶT BẰNG TẠI ĐÀ NẴNG

Nếu ở TPHCM, việc thuê được một mặt bằng rộng khoảng vài chục mét vuông tại một số quận trung tâm là điều chẳng  dễ dàng và muốn thuê những mặt bằng lớn tới hàng trăm mét vuông là điều cực khó thì ở Đà Nẵng không như vậy.

Tại đây, quỹ đất chưa cạn kiệt như tại Hà Nội hay TPHCM do đó khách hàng thường tìm thuê những mặt bằng có diện tích lớn. Không chỉ phục vụ việc kinh doanh, dịch vụ cho ngành du lịch, việc cho thuê mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng còn hướng đến đối tượng các khách hàng là công ty, văn phòng đại diện muốn mở rộng hoạt động tại địa bàn.

Đây là thực tế đã được chứng minh khi trong năm 2017 nhu cầu tìm thuê mặt bằng mở văn phòng tại các toàn nhà hạng A tại thành phố này liên tục tăng cao. Theo đó, tỷ lệ lấp đầy các mặt bằng này theo thống kê của CBRE tính đến quý 4 năm 2017 là gần 80%.

Ngoài ra, giá cho thuê mặt bằng ở Đà Nẵng cho phân khúc hạng A cũng tăng lên đáng kể do nguồn cung trên thị trường còn hạn chế. So với năm 2016, giá thuê năm 2017 đã tăng lên khoảng hơn 57% đạt mức gần 27 USD/m2 chưa bao gồm thuế và phí dịch vụ.

Ngoài ra, trong cơ cấu khách thuê mặt bằng, người ta nhận thấy phần đông khách hàng có nhu cầu hoạt động trong các lĩnh vực dịch vụ y tế, ngân hàng, công ty điện tử hay bảo hiểm… đây là dấu hiệu đáng mừng chứng tỏ nền kinh tế Đà Nẵng đang ngày càng phát triển mạnh mẽ hơn, nhận được sự quan tâm nhiều hơn của các công ty, doanh nghiệp, tập đoàn lớn.

THUÊ MẶT BẰNG TẠI ĐÀ NẴNG CẦN LƯU Ý NHỮNG GÌ?

Xác Định Kĩ Không Gian Mặt Bằng Mà Muốn Thuê

Trước khi bắt đầu tìm kiếm một mặt bằng cho thuê Đà Nẵng để kinh doanh, bạn phải định hình được loại mặt bằng mà bạn cần dựa trên nhu cầu của bạn. 

  • Địa điểm: Sự thành bại của cửa hàng một phần phụ thuộc vào địa điểm mà bạn chọn. Những người dân xung quanh thuộc tầng lớp gì? Cạnh địa điểm đó có nhiều đối thủ cạnh tranh không? Địa điểm đó có thích hợp với đối tượng khách hàng của bạn không?…
  • Kích thước: Bạn cần phải tính toán được không gian bạn cần cả trong hiện tại lẫn tương lai. Từ đó đưa ra quyết định chính xác nhất. Nếu bạn chỉ mở một cửa hàng nhỏ thì bạn nên thuê mặt bằng có kích thước nhỏ thôi để tiết kiệm chi phí.
  • Tiện nghi: Có thể phải xem xét thêm các yếu tố điện, nước, internet và các tiện nghi khác tùy theo loại hình kinh doanh mà bạn định mở.
  • Các cơ sở hạ tầng khác: An ninh, hệ thống chữa cháy, bãi đậu xe… cũng là những yếu tố để bạn cân nhắc lựa chọn.

Nghiên Cứu Kĩ Khu Vực, Vị Trí Cần Thuê Mặt Bằng 

Một điều thường xảy ra đó là việc nhiều người kinh doanh thường có xu hướng thích thuê mặt bằng tại Đà Nẵng giá rẻ, thậm chí họ còn không ngần ngại ký hợp đồng thuê ngay, sau đó mới tính đến việc thiết lập việc kinh doanh. Cách làm này có thể dẫn đến những rủi ro lớn về sau.

Một người đi thuê mặt bằng kinh doanh thông minh sẽ sẵn sàng chi ra từ vài trăm triệu đồng để thuê một mặt bằng kinh doanh ở vị trí có thể đem lại cho họ doanh thu tốt, chứ họ không bỏ ra vài chục triệu đồng để thuê một điểm kinh doanh có nguy cơ ế ẩm. Trước khi thuê bạn cần xem xét địa điểm bạn muốn chọn có nhiều người qua lại hay không? Có dễ tìm hay không? Giao thông có thuận tiện không?…

Thương Lượng Với Chủ Cho Thuê Mặt Bằng Đà Nẵng

Khi tìm được mặt bằng cho thuê Đà Nẵng vừa ý, điều cuối cùng bạn cần làm là đàm phán và thương lượng thêm một vài vấn đề cần thiết với chủ mặt bằng. Có một nguyên tắc trong khi thương lượng là: Đừng vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Vì việc chấp nhận sớm sẽ làm cho người cho thuê cảm thấy bị “hớ” và rất có thể họ sẽ ngừng giao dịch đó đột ngột.

Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng có tốt, đẹp đúng như ý bạn thì bạn cũng không nên thể hiện cảm xúc quá vui. Điều đó sẽ khiến người cho thuê biết rằng bạn rất thích nên có thể sẽ tăng giá cho thuê.

Lưu Ý Hợp Đồng

Trong trường hợp bên B không tiếp tục kinh doanh nữa và muốn sang nhượng, bên A phải giúp đỡ vô điều kiện để bên B ký hợp đồng với người thuê mới. Cần đưa nội dung này vào điều khoản hợp đồng bởi đã có rất nhiều trường hợp chủ nhà gây khó dễ khi người thuê nhà kết thúc hợp đồng trước thời hạn.

Đàm phán rõ diện tích thuê mặt bằng gồm những không gian nào, các phần diện tích sử dụng chung thì phải có quy định rõ ràng. Đa số các hợp đồng thuê nhà đều tính giá theo mét vuông, nhưng có những khoảng trống không sử dụng được vẫn phải trả tiền. Thậm chí có trường hợp đàm phán ban đầu có thuê cả khoảng sân, vỉa hè, hành lang, nhưng chủ nhà cũng kinh doanh và khách ra vào để chung xe ở các khu vực đó, rất bất biện cho những lúc quán đông và phải di chuyển xe đi chỗ khác để phải ưu tiên cho khách của họ.

 

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂM CHO THUÊ MẶT BẰNG Ở ĐÀ NẴNG TRONG TƯƠNG LAI

Là một trong những thành phố năng động và phát triển nhất cả nước, với chủ trương đúng đắn cùng sự nỗ lực không ngừng nghỉ, Đà Nẵng đang ngày càng chứng tỏ được vai trò và vị thế của mình đối với nền kinh tế quốc dân.

Kinh tế phát triển đồng nghĩa với việc Đà Nẵng là một thị trường tiềm năng kể cả cho ngành bất động sản nói chung và phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng nói riêng.

Theo các chuyên gia, chỉ tính riêng trong năm 2018, nhu cầu thuê mặt bằng để phục vụ việc kinh doanh tại Đà Nẵng sẽ tăng lên đáng kể. Cùng với nhu cầu gia tăng, mức giá thuê mặt bằng được dự báo cũng sẽ tăng nhẹ vì nguồn cung sẽ trở nên ngày càng khan hiếm.

Trong tương lai, khi kinh tế phát triển hơn chắc chắn nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng sẽ tăng cao hơn nữa. Các chuyên gia tin tưởng rằng đây là nhận định hoàn toàn đúng đắn bởi sự xuất hiện ngày càng nhiều công ty, tập đoàn chọn Đà Nẵng làm nơi đặt trụ sở cho mình.